機電暨消防安全設備定期保養維護
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第一類:消防安全設備
一、警報系統
• 火警受信總機電源、信號燈檢查。
• 排煙受信總機電源、信號燈檢查。
• 撒水受信總機電源、信號燈檢查。
• 泡沫受信總機電源、信號燈檢查。
• 緊急廣播系統主機功能檢查。
• 受信機系統迴路測試。
• 排煙受信總機電源、信號燈檢查。
• 撒水受信總機電源、信號燈檢查。
• 泡沫受信總機電源、信號燈檢查。
• 緊急廣播系統主機功能檢查。
• 受信機系統迴路測試。
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二、消防栓箱
• 火警標示燈、泵浦啟動燈檢查。
• 消防水帶、瞄子數量檢查。
• 220V/110V電壓(緊急電源)測試。
• 手動警報機(緊急押扣)迴路測試。
• 火警警鈴迴路測試。
• 消防水帶、瞄子數量檢查。
• 220V/110V電壓(緊急電源)測試。
• 手動警報機(緊急押扣)迴路測試。
• 火警警鈴迴路測試。
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三、滅火設備
• 消防泵浦電源、壓力檢測。
• 自動撒水泵浦系統電源、壓力檢測。
• 泡沫泵浦系統電源、壓力檢測。
• 自動、手動滅火器年限、壓力檢測。
• 泵浦系統、試車運轉保養維修。
• 自動撒水泵浦系統電源、壓力檢測。
• 泡沫泵浦系統電源、壓力檢測。
• 自動、手動滅火器年限、壓力檢測。
• 泵浦系統、試車運轉保養維修。
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四、避難設備
• 緊急照明燈功能檢查。
• 出口標示燈功能檢查。
• 避難方向指示燈功能檢查。
• 出口標示燈功能檢查。
• 避難方向指示燈功能檢查。
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五、消防搶修設備
• 消防專用蓄水池水位檢查。
• 進排煙主馬達運轉試車、保養。
• 排煙連動功能測試。
• 排煙閘門功能測試。
• 進排煙主馬達運轉試車、保養。
• 排煙連動功能測試。
• 排煙閘門功能測試。
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第二類:電氣、給排水衛生設備
一、揚水泵浦、污水泵浦、廢水泵浦功能檢查(不含污水處理設備)
二、各樓層梯間及地下室照明設備檢查
三、地下室排風機馬達時間校正
四、水池排水檢視口檢查
五、頂樓落水口檢查
六、集中水錶箱漏水檢查
七、電磁開關螺絲鬆緊度檢查
八、航空指示燈功能測試
九、避雷針接線檢查
十、配電盤器具檢查
二、各樓層梯間及地下室照明設備檢查
三、地下室排風機馬達時間校正
四、水池排水檢視口檢查
五、頂樓落水口檢查
六、集中水錶箱漏水檢查
七、電磁開關螺絲鬆緊度檢查
八、航空指示燈功能測試
九、避雷針接線檢查
十、配電盤器具檢查
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第三類:發電機設備
一、發電機風葉、皮帶檢查
二、電瓶水水位檢查及補充
三、機油油位、壓力檢測
四、水箱水位、溫度檢查
五、充電機功能檢查
六、柴油油位檢查
七、電壓、轉速頻率測試檢查
八、發電機手動試車及散熱系統檢查
九、ATS盤功能測試並模擬停電檢測
十、空氣濾清器檢查
二、電瓶水水位檢查及補充
三、機油油位、壓力檢測
四、水箱水位、溫度檢查
五、充電機功能檢查
六、柴油油位檢查
七、電壓、轉速頻率測試檢查
八、發電機手動試車及散熱系統檢查
九、ATS盤功能測試並模擬停電檢測
十、空氣濾清器檢查
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